第一，2021年二线省会城市房价会跌吗？有朋友在问，2021年二线省会城市房价会跌吗？的确，2021年，省会城市的房价一般会很稳定。长期来看，二线省会城市这样的高品质城市，房价会继续往前走，性价比会越来越贵。当你把房价长期放在二线省会城市，房价长期还是会涨的。
你们省会县城的房价会跌吗？
房价的涨跌有一个自然规律，业内人士总结的经验就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。只要一座城市人口流入量大，房地产形势必定看好。北上广深一线大城咱就免谈，房价长期处于高位那是肯定的。下面就来谈谈老家青岛的房价。青岛目前的房价是冰火两重天，市南，市北，四方，李沧，崂山等主城，经过上合峰会之前的突飞猛进上涨，价格已经涨到了天上，市南，崂山部分楼盘已经达到56万/平，比帝都的均价价格都高。
这就如同一个高烧孩童，体温显然是不正常了。由于主城房价上扬，郊区的城阳，黄岛，即墨，胶州等热点区域也跟着成阶梯式波动起来。外地人吓跑了，本地刚需望而却步了，笔者老家的小县城即墨，有一个叫墨香郡的小区，从2015年的6000元涨到了2018年的20000元/平，直到现在这个小区的二手房挂牌价格还一万九千多。
有句话说:孩子小时楼胖不是个好胖，不可否认，青岛这些年的经济发展形势不错，gdp过万亿，实体经济发展快，但是青岛有一个致命的弱点就是工资低，老百姓收入不高。在青岛，年轻人在企业里上班，一天工作10多个小时，每月工资也就三四千元，去了每月的花销，手里攒不下什么钱。这么低的收入，面对这么高的房价，你让这些想留在青岛的年轻人拿什么去买房？高房价让外地人选择了离开，有人说:青岛这么美的城市风景，本来想在这里安家置业，可惜我们消受不起，还是回老家吧。
外地人的离开让青岛的人口流入成了无水之源，面对众多的空置房，今年下半年，青岛这一个大户人家的大小姐终于低下了高昂的头，开始降房价，其中有一个房地产商公开打响了降价第一枪，一次性降价500 0元/平，轰动了岛城整个地产界。有人说，这家房地产商很可能是没实力，房子卖不出去了，为了回笼资金才降的价，其实，根本不是这么回事。
这家开发商是很有实力的，口碑很好，只是决策者看透了青岛目前这种同行者死撑硬抗的局面，是极其不利于房地产健康发展的，所以带头降房价，让房地产行业回归理性，让离开青岛的外地人能重返回来，这才是他们的本意。买房人的眼睛是雪亮的，卖房人的思维更是敏捷，我要说这家开发商的老总是明智的，他看透了一个道理，野菜挖到筐子里才是自己的菜。
厦门房价下跌，其它二线省会城市的房价会大幅度下降吗？你预计下个会是哪个城市？
第一，厦门所谓的下降，只能呵呵！五万五变四万八，这叫下跌吗？深圳还21连降呢，最少一次下跌16块，统计局也是老实，16块也发布，被网友一顿嘲笑。第二，厦门，特别是岛内，可用面积已经少到不能少了，迟早和海南一样，全域限购，谁都别买，资源在稀缺情况下，只能上涨，没有下跌的理由。第三，此番下跌是对7月31日会议的一种回应，带有迎合的味道，不是市场行为。
未来一两个月内，大中城市有可能都会有小幅度下降。但是，用不上年底，各地房价还会攀升回来，甚至那些没有采取雷霆手段的城市还会创新高。第四，任何一次下跌，都是上车的好机会，只要有购买资格和购买能力，抓紧上车，特指一线城市及强二线城市。三四五线城市及县城，90%不具备投资及投机机会了，可再观望一下，最迟不能晚于房产税空置税地产增值税上会研究之后。
2021年二线省会城市房价会降吗？
谢谢邀请房地产市场很复杂，房子涉及的钱特别多。很多朋友都想控制房价的走势。所以有朋友在问，2021年二线省会城市房价会跌吗？今天我们聊聊吧。深惠市房价会降吗？哪些城市的房子值得购买和投资？1.2021年二线省会城市房价会跌吗？经过上一轮去库存，各个城市的房价大幅上涨，越来越多的人开始关注自己的房地产市场。
