个人觉得省会周边的价格都很不错。省会周边的房价一般比城市外环略低。二手房对于一个城市房价的“托底”功能非常重要，因为每一笔交易都是市场对房价的再次确认，可以让一个城市的房价基础更加牢固。但如果出现更多的低价抛售或大幅低于市场价出售的情况，那么城市房价的负跌最终会反馈回来，这一点不容忽视。
省会城市郊区的房价会怎样？
1:个人观点，省会城市周边的房价都很不错。2:城市要想大幅度的快速进步，一定是要吸纳更多的人和吸纳更多的卫星城，所以，省会城市周边一定不错，3:省会城市周边的房价一般都是略低于城市的外环的价格。4:这个还要看具体的城市的发展的框架，以及10年，20年的一个发展的蓝图，5:还有就是它的轨道交通的情况，和机场的情况，等等的。
房价必涨的省会城市有哪些？
既然说到了涨，那我们首先就要问它为什么会涨？我认为房价会涨的原因主要有三条，一是国家的政策，二是购买的人群数量，三是现价同比价位还不高，如果这三个条件都同时具备，还有不涨的可能吗？下面我用三个省会城市举例说明。首先咱们来说说南海之滨的海口，两会其中的一个热门议题“自贸港”，注意不是自贸区，相必大家比我还清楚，就不过多的解析，
香港、迪拜、新加坡，海南是第四个世界金融中心，这是国家的战略决策。第二个我想来说一说人口大省天府之国的成都，随着经济改革进一步的开放，川西大山包括大西南地区一部分先富起来的民众，会考虑和选择在交通便利的成都购置房产，最后我想介绍的是中原的郑州，省内人口高达近亿，人往高处走，各地市大量的学子，退转军人、经商办厂的人群涌向省会，郑州地处中原，交通便利，辐射全国。
如何看待贵州省会城市贵阳的房价？
从我们多年楼市沉浮的经验来看，目前阶段，贵阳的房价的确不算高，未来的想象空间是很大的，作为贵州的省会城市，唯一一座二线城市，贵州最大的城市，贵阳的户籍人口却不是全省最多的，而且在GDP总量上，和省内第二大城市遵义对比，也没有像成都之于四川第二大城市绵阳那样，高出那么多来。一座城市的房价，很大程度上和城市的人口变量、配套（商业、医疗、教育）实力有关系，贵阳虽然作为贵州为数不多的人口净流入城市，常住人口从2010年的432万到2020年的将近600万，十年间，常住人口增量达到了160多万，平均每年十多万增量，
这么多的人口增量，可以说市场是不小的，这160多万人里面，有多少是真正转化为买房定居的户籍人口，就和城市本身的吸引力，比如教育、医疗配套，以及各方面买房、落户引导有关了。看待贵阳如今的房价，不妨提出以下几个角度，引起大家思考：1、配套的提质升级，尤其是医疗、教育、交通等配套，是巩固房产含金量的根本“为了买房而买房”的人，可能并不多，
尤其是对于那些从贵州省内各地辗转到贵阳来打拼的年轻人，他们的父母、老家都在市州、县区或者农村，真正能够吸引他们舍开家乡，选择落户省会定居买房，一定是省会城市拥有足够吸引他们的资源，比如在配套上的更优质的教育（为下一代）、更先进的医疗（为上一代）或者更便利的交通（如地铁、机场）。其实，只要把省内各市州、县区的人口吸引过来，留得住，那么省会城市房价的基底就会更加牢固，那么多人的买房需求在这里，当他们真正想定居这座城市之后，买房的意愿就会大幅提升，贵阳的房价也才能真正体现出省会的价值，
2.改善二手房低价竞争，对平衡新房楼市有很大帮助。虽然是很多购房者“追涨”的机会，但如果一些小区出现低价抛售，尤其是一些急于出售的投资客，为了缓解手中的资金链，偿还贷款，挂牌价可能真的低到离谱的程度，可能导致低价倾销的恶性竞争，甚至拖累整个小区的二手房价。如果在同一个地段，二手房价格远低于新房，在目前顶级房企不得不“保交楼”的情况下，可能会有更多人抛弃“新房情结”，选择更便宜的二手房。
