可见在很多省会城市中，石家庄的房价收入比还是很高的，这当然不能和超一线城市比，比如北上广深。沧州房价高，县以下部分乡镇正常。我们来看看上图中石家庄的房价收入比。主要原因是北京和天津的溢出效应。石家庄是离北京和天津最近的省会。很多河北人去这两个城市奋斗，但是房价真的很高。一个是在老家买房，一个是去石家庄。石家庄在交通、教育、医疗、就业方面还是很不错的。坐高铁到北京要一个多小时，做点事情还是很方便的。一天可以出国看一场演唱会或者展览。况且北京周边房价比石家庄高，但配套设施不如石家庄。
如何看待河北部分地级市房价比大部分省会都高？
京津冀一体化下，尤其是与北京天津紧邻的廊坊（燕郊，大厂，固安等），保定（涿州），张家口（怀来），承德（兴隆）！房价居高不下！燕郊去年最高已经三万多每平！随着高铁，高速，地铁，公交这些便利的交通条件，让很多在北京天津打拼，希望有个自己的家，但是手里钱不多，无法承担北京天津房价的，退而求其次选择环首这些城市及其县级城市！大量刚需买房，必然带动当地房价上涨，加之一些投资客的进入，这些城市市场火热，开盘就清盘！在当今核心城市为中心发展下，以北京天津的中心辐射50～80公里，有通勤条件的城市，必然会让很多被房价挤出来的人口，开到河北这！我们也不仅仅是一样房价一体化，还需要在经济，民生，福利上一体化！。
为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高？
主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交通教育医疗就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国看个演唱会展览啥的一天也能办还有北京周边房价都比石家庄高，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家庄房价也就高起来了，
郑州已经列入新一线城市，为什么房价还比石家庄低呢？
您好。新年好，深圳陈群律师谢谢邀请，并为您回答。希望能帮到您，一、列入新一线城市，不等于提升房价，更不大可能使房价应声而涨列入新一线城市，只是国家的政策，政策是否有红利、什么时候释放红利，都是不确定的。新一线城市，是国家未来发展的重点，但刚刚列入，房价还不会那么快就上涨，二、新一线城市，与房价不一定成正相关新一线城市的称号，不一定与房价正相关，更多的要看地理位置、经济总量、城市影响力等。
三、影响房价的因素是多方面的房价是一个城市经济实力的一个展示角度，影响房价的因素很多，政策只是其中之一，表面看，石家庄与郑州都是省会城市，但石家庄离北京近，受首都经济幅射影响大，郑州就没有这样的优势。不过说回来，如果您手里有点闲钱，去郑州买一套房子，是一种不错的投资，它的房价未来不审有较大上升空间的。
石家庄房价越来越高，你怎么看？
按照正常的发展趋势，如果高房价一直持续，随着人均收入的增加，房租肯定是会上涨的，目前石家庄的情况，高房价低房租。这种情况怎么形成的？石家庄目前二手房过剩，导致租金比较便宜，市区新房供给较少，所以房价就比较高，现在开发商资金实力比较强，在房产市场不景气的时候，依然可以“抗”一阵子，所以从去年10月到现在，一个有意思的现象，石家庄二手房价格下降，新房依然坚挺，
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
刚在沧州买了房。我根据个人经历来分析一下。但是沧州房价高，下面县部分乡镇正常。一是因为地理位置大，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州房价，运河区房价高于新华区。不就是离高铁很近吗？二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只要半个小时的车程。另外沧州沧县根本没有县城。县政府等职能部门在沧州市新华区办公。小交通这么方便，大家都在沧州市上班。孩子在沧州市区上学落户很正常。周边县的人来沧州市。
