这是一个专业术语。说白了,土地的直接成本就是规定容积率下,最大建筑面积下的所谓楼面价。用公式计算楼面价,总地价除以总建筑面积,得出的价格就是楼面价。说白了就是土地成本。如果分摊到每平米,土地的直接价格成本就这么多。容积率就是总建筑面积除以土地面积,得到的数据就是利率。该数据在土地列表中提供,不能更改。如果在此基础上设计建筑,超过这个容积率标准,即使违反规定,也会出大事;楼面价和容积率有很大关系。通过容积率,可以算出来。最大的建筑面积是多少?然后有了最大的建筑面积,就可以轻松算出楼面价了,不然就一塌糊涂了吧...
更新时间:2022-05-21标签: 楼板价2.3万房价卖多少房价2.3保底楼板最低 全文阅读