那么,商铺保底8%收益,当然是相当不错了。投资商铺每年保底8%收益,从收益角度考量,当然是值得投资;,开发商承诺包租一事,这就要打个问号啦。开发商承诺包租,可信度有多大?承诺包租,能说明开发商对于当地商铺经营的信心吗?是开发商为了销售而作出的广告语?即或真签有“承诺包租”的合同书,那又能保证百分百有效吗?这一连串的质疑,作为投资者都不得不有个顾虑,这是很正常的商业思维。投资商铺开发商承诺包租,每年保底8%的收益,是否值得投资呢?投资商铺每年保底8%收益,从收益角度考量,当然是值得投资;但是,开发商承诺包租...
更新时间:2022-04-04标签: 包租商铺暗藏陷阱警惕商铺包租暗藏陷阱商铺包租是什么意思 全文阅读第一,此物业是公寓,公寓的土地性质是属于商业用地,使用年限是40到50年,住宅性质是70年,各地略有区别,而公寓原则上交房后是不能通气的,对后期租金会有影响,最主要是商业性质的地产,只从2014年实体经济萎缩,互联网经济盛兴后,租金回报收益逐年下降趋势,目前来看这种趋势没有逆转的可能,加之商业地产每年规划都在增加,基本一线城市的商业都产能过剩,以北京为例,同地段住宅的价差和商业性质的公寓价差都几乎在两倍以上,所以从保值增值和后期回报上都是次品投资。在成都买个包租的公寓,承诺12年回本的怎么样?很高兴能够回...
更新时间:2022-04-09标签: 商铺包租是什么意思包租公寓是什么意思商铺包租是什么 全文阅读